Immobilier à revenus : la gestion, la comptabilité et la fiscalité

Formation grand public

INFORMATIONS DU COURS

Groupe 1 : 8 et 15 octobre 2020, de 18 h 30 à 21 h 30
Groupe 2 : 10 et 17 novembre 2020, de 9 h à 12 h
Durée : 6 heures
Formation à distance
750 $ plus les taxes

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Description

Règles afférentes au calcul du revenu et aux dépenses déductibles dans le calcul du revenu net de location

  • Base de caisse ou d’exercice?
    • Programme de vérification de Revenu Québec visant expressément le secteur immobilier
  • Les dépenses de nature courante
    • Entretien et réparation : dépenses de nature courante ou capitale
  • Les dépenses de nature capitale
  • Les dépenses assujetties à des règles particulières, dont l’amortissement et les frais de financement
    • Les frais d’entretien et de réparation encourus dans le cadre de la vente de l’immeuble
  • Déduction des intérêts
  • Déductibilité des primes d’assurance vie et d’assurance-invalidité sur un emprunt hypothécaire à l’égard d’un immeuble locatif

Travaux d’entretien : les informations sur les fournisseurs sont importantes

Profit réalisé à la vente d’un immeuble et spéculation foncière : gain en capital ou revenu d’entreprise?

Perte finale à la disposition d’un immeuble locatif

    • Qu’est-ce qu’une perte finale sur un immeuble locatif?
    • La répartition du prix de vente entre le terrain et la bâtisse : un élément-clé

Pertes locatives lorsqu’il n’y a pas d’élément personnel

    • Nouvelle approche de Revenu Québec lorsqu’un logement est loué à prix de faveur entre personnes ayant un lien de dépendance

Qu’arrive-t-il lorsque le particulier désire utiliser un bien locatif pour en faire sa résidence principale?

Cette activité de formation est disponible à distance !

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